百家樂-安居客網發布了一則關于《2018年樓市總結》 2019年樓市政策取向依然從嚴為主投歐博百家樂資理財-財神娛樂

　　前一段時間，58同城、安居客網發布了一則關于《2018年樓市總結》。本次樓市總結的內容指出，在經濟新常態下，樓市政策也逐步開始發生了一些重大的調整。

　　2018年3月，“兩會”政府工作報告將“房住不炒”作為樓市調控總體方針，為加快住房制度改革和房地產長效機制建設，全年全國陸續發布調控政策400余次，保障市場健康發展。隨著調控不斷深入，樓市回歸理性，7月中央政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”口號，成為樓市降溫
“分水嶺”，政策效應明顯顯現。

　　2018年12月，全國住房和城鄉建設工作會議提出，要將“穩地價穩房價穩預期”作為調控主要目標，維穩仍是2百家樂技巧教學019年樓市政策基調。

　　58安居客房產研究院首席分析師張波認為，2019年樓市將進入“換擋期”，從全國樓市整體嚴控換擋到“因城施策、分類指真人百家導”就是換擋的重要政策體現，與此同步的是信貸政策、調控節奏將在不同城市表現出地區化差異性，換擋并不代表樓市會出現大波動，相反會保證全國樓市整體更為“平穩化”發展。

　　2019年樓市政策取向依然從嚴為主

　　張大偉認為，房地產市場從過去十幾年的調控歷史看，最核心的房地產政策是信貸政策，針對多套房的信貸限貸政策是不是收緊決定了樓市政策的力度，在過去寬松周期，認房不認貸，或者普遍性的不約束多套房貸款，使得市場杠桿率過高。只要信貸政策不出現明顯變動，其他政策的調整對樓市影響非常有限。

　　在住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產商會聯盟主席顧云昌看來，當前房地產調控明確“因城施策”，體現房地產調控的精準度。房地產市場調控將更加體現“因城施策、因時制宜”的做法。

　　捕魚達人對于房地產市場是否仍會重現調控松緊循序，顧云昌指出，房地產調控政策的主要目的是以“維穩”為主，不希望房價出現大漲也不希望房價出現大跌。對于未來房價走勢，其預判，一二線城市由于一手房限價，目前最真實反映市場情況的二手房房價已出現下降趨勢。這一下行趨勢會逐步蔓延到三四線城市。其預計，今年房價大概率會是穩中有降，平穩下行的態勢。

　　張波則認為，房地產市場總體調控節奏不變、區域性變化呈現從全國嚴控到因城施策的指導方針變化，體現了調控政策將依然保持穩定、長短結合的節奏不變，而在打擊炒房的同時更注重對剛需人群的保障。

　　其二總體房價水平穩定、各類城市分化。一線城市價穩量降，二線城市中的部分熱點城市中華職棒降溫可能加速，三四線城市房價上漲的現象在2019年將得到明顯控制。

　　其三信貸政策總體不變，首套優惠更多體現，明年國內的利率依然還是存在一定的下調空間。

更多精彩財經資訊盡在八八伍財經