百家樂-中民投資集團出讓上海董家渡地塊 為何在解凍后即刻甩賣？真人線上百家樂-財神娛樂

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　　本周四晚間的時候，中民投出讓上海董家渡地塊的消息，最終得到了證實。根據我們查詢最新的工商資料顯示，綠地集團已正式接手中民投旗下董家渡項目。

　　“董家渡是黃浦江沿線核心地段，但項目商辦比例很高，前期投入成本非常高百家樂教學，僅地價就200多億元，總百家樂機率體投入要達到600億元左右，對中民投來說，若資金周轉不開，影響很大。”同策咨詢研究中心總監張宏偉向《證券日報》記者表示，接盤者綠地對區域市場比較了解，近乎一半地產投入都是商辦資產，會投入很多精力去盤活，預計將會偏重以加快回款的售賣方式去操盤。

　　解凍后即刻甩賣

　　有公開資料這樣描述董家渡，在上海的發展歷史上，董家渡是上海開埠后繁華城區之一，位于浦西老城廂和南外灘之間，叫“上海的發源地”。

　　華潤、泛海、綠城和融創等房企都曾覬覦，17年間，有的留下了，有的撤離了。

　　5年前的2014年11月份，中民投成立的第一年，就聯合上海外灘投資、中民嘉業控制的上海佳渡置業，以248.5億元的價格拿下了董家渡地王——13號、15號地塊。按照規劃，董家渡項目總建筑面積113.9萬平方米，總投資逾600億元，計劃在2021年竣工。

　　2015年，綠城黃浦灣叫價25萬元/平方米、華潤九里苑叫價20萬元/平方米，彼時，董家渡項目無疑是中民投最優質的資產之一。

　　幾年時間，中民投從一家300多億元資產迅速發展到3000多億元總mlb美國職棒資產規模的公司。但隨著經濟環境的變化，當冬天到來時，中民投開始力不從心。拿下上海地王3年多后，中民投開始為董家渡項目引入合作者，2017年，出售了董家渡項目45%的股權。此后，中民投再想為這個巨無霸項目引入接盤者時，來自上海金融法院的股權司法凍結，宣告賣盤計劃的暫時遇阻。

　　公開資料顯示，部分股權凍結的公示從2019年2月1日起開始，沒過多久，這部分股權即顯示為解除凍結狀態。解凍后，該項目可謂即刻出售，2月13日即完成了股權變更。

　　對此，中民投對外界表示，本次轉讓屬于戰略轉型的部署。中民投是資源整合者、平臺運營者，而不是產業經營者。作為投資集團，屬性是發現價值、提升價值或實現價值。

　　業內認為，中民投是鑒于債務壓力不得不放棄該項目。

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