請點擊右邊進入

百家樂-白馬股再百家樂破解度被質疑造假 市值蒸發了80億-財神娛樂

百家樂

h1>白馬股再度被質疑造假 市值蒸發了80億

  時間:2019-07-18 16:34:16  閱讀量:75

p>近日,金科地產集團股份有限公司(下稱“金科股份”)發布了關于收購房地產項目公司股權暨關聯交易的公告,擬與重慶中科建設(集團)有限公司(下簡“中科建設”)、重慶潤凱商業管理有限公司(下稱“重慶潤凱”)簽訂《股權轉讓協議》,受讓其持有重慶星坤房地產開發有限公司(下稱“星坤地產”)51%和49%的股權。交易金額合計不超過8.47億元。

div class=”pr content mt10″>

  近日,金科地產集團股份有限公司(下稱“金科股份”)發布了關于收購房地產項目公司股權暨關聯交易的公告,擬與重慶中科建設(集團)有限公司(下簡“中科建設”)、重慶潤凱商業管理有限公司(下稱“重慶潤凱”)簽訂《股權轉讓協議》,受讓其持有重慶星坤房地產開發有限公司(下稱“星坤地產”)51%和49%的股權。交易金額合計不超過8.47億元。

  同時中科建設為標的公司開發的二、三、四期項目的總包方,星坤地產仍將繼續履行與中科建設合同并支付工程款,預計金額不超過2億元。

  值得注意的是,此次交易的對手方、項目的總包方中科建設的實際控制人為黃一峰,黃一峰為金科股份實際控制人黃紅云之弟,因此構成關聯交易。

  由于本次轉讓的股權估值為6.8億元,較評估截止日的星坤地產凈資產0.57億元增值6.24億元,增值率高達11倍之多。因此董事會上此議案盡管通過了,但仍有兩票反對,質疑點直指關聯交易、利益輸送以及保護中小股東利益等方面,并要求提交股東大會審議。

  未出意外的是,兩張反對票均來自融創系的張強和姚寧,近期金科股份多項提交董事會的議案兩人多數時候都投了反對或棄權票,但依然未能起到實質性的作用。

  由于今年5月29日,重慶中坤房地產開發有限公司才剛將其持有的星坤地產51%股權轉讓給中科建設,短短兩個月中科建設便轉手相關股權以增值率高達11倍的估值賣給了金科股份,高增值率的關聯交易引起了交易所的問詢。對于前后兩個月的評估差異,金科股份給出的回復卻是不具有籃球可比性。

  值得一提的是,在闡述高增值率合理性的部分,金科股份表示由于土地成本僅為2725元/平米,而包括住宅和商業的售價有大幅提升,因此評估貨值由成本價3.25億元增加至7.66億元,故增值4.4億元。

  而這里忽略了從土地到成品百家樂算牌房的建設以及安裝成本問題,而直接將商品房的售價作為最終的增值率,進而有夸大了土地增值的可能。

p>

div style=”border: 2px solid red; padding: 25px;font-size: 16px;text-align: left;color: #808080;”>

新聞頁面文章、圖片、音頻、視頻等稿件均為自媒體人、第三方機構發布或轉載。如稿件涉及版權等問題,請與我們聯系刪除或處理,稿件內容僅為傳遞更多信息之目的,不代表本網觀點,亦不代表本網站贊同其觀點或證實其內容的真實性。

/div>div class=”qr-code mt20″>

專心 專業 專注;穿越牛熊 放心賺錢

/div>br>

div class=”arTail”>
陸金所退出P2P是怎么回事?陸金所退出P2P真實的原因是什么?
  
王思聰股權被凍結 百家樂破解270萬股權凍結3年/div>p class=”keyWord”>關鍵詞: 白馬股,市值

瞇牌百家樂

企業動態相關閱讀

    li>

    歲末行情金市熱鬧非凡…

  • 中投資管:本周10只…

  • 據銀華國際了解:華為…

  • 北京和眾匯富:詳說A…

  • 晚申請的商標,讓華為…

  • 蘋果在法國有20門店…

  • 百家樂賺錢

    沒想到iPhone …

  • 螞蟻來了 總市值超茅… 歐博百家樂