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百家樂-恒大靠持續的降價促銷策劃實百家樂現超額銷售 4月份銷售又創年內新高-財神娛樂

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h1>恒大靠持續的降價促銷策劃實現超額銷售 4月份銷售又創年內新高

  時間:2019-05-10 15:33:46  閱讀量:75

p>才剛剛進入5月份,就已經是漸入尾聲的樓市“暖春”。而,中國恒大正是看中了這一時期,搶到了這一窗口期最大的紅利。

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  才剛剛進入5月份,就已經是漸入尾聲的樓市“暖春”。而,中國恒大正是看中了這一時期,搶到了這一窗口期最大的紅利。

  在剛剛過去的“金三銀四”,恒大靠持續的降價促銷策劃,實現了超額銷售,穩居行業第三。

  賺得多花得也快。在公司負債總額和凈負債率已經很高的情況下,前四月恒大依然持續大手筆投資新能源汽車相關公司,融資就成為必選項。

  據21世紀經濟報道記百家樂預測app者統計,前四月恒大發債融資金額已達609億,為主流房企最高水平。

  未來,如何保持地產主業高質量增長,推進多元化產業發展,尤其是許家印奉為“龍頭”的新能源汽車產業,同時又能保持收支的平衡,持續降低凈負債率,是恒大面臨的主要挑戰。

  恒大搶收季

  今年一季度至今,恒大是銷售、促銷表現最積極的開發商了。

  前四月,樓市經歷了“冬天的尾巴”和“小陽春”,碧萬恒依然穩居TOP3,但與去年同期相比下降明顯。據克而瑞數據,1-4月,碧桂園(11.98,
0.30, 2.57%)、萬科、恒大以累計銷售額2370億、2090億、1776億元穩居前三,累計同比增速分別為-8%、5%、-17%。

  從單月數據來看,前三名企業3月、4月銷售業績均好于瘋狂百家樂前兩個月,萬科及恒大3、4月銷售業績均超過500億元。

  其中恒大3、4月上升更為明顯。3月份實現合約銷售金額約為549億元,環比2月份的215.3億元大幅增長155%,成為單月銷售增幅最高的房企之一,同比則上漲11%。4月份,恒大實現合約銷售金額584.1億元,環比增長約6.4%,同威力彩比增長約15.9%。

  相比3月的高基數,4月份銷售又創年內新高,橫向比較,也高于其他龍頭公司。

  分析人士認為,恒大在3、4月份先知先覺進行“搶收”,實施全員營銷,是其業績高增長的的主要原因。

  今年3月份,恒大所有在售項目,包括住宅、公寓以及寫字樓,均享有9折優惠(受備案價影響價格除外),商鋪8折優惠。且由于銷售業績出眾,恒大將促銷活動延期至5月4日,力度與3月份基本相當。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,恒大在多次市場降溫時都有降價促銷的做法,這體現了其對于市場的靈活把握。

  在此前的2018年業績會上,恒大宣布將2019年合約銷售目標定為6000億元。

  這也就意味著,目前已經實現銷售目標的近30%,如果是按此增速,那么恒大將在今年第四季度提前完成目標。

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